Navigation überspringenSitemap anzeigen
IMMOBILIEN-SPEZIALIST Andreas Niendieker - Logo

Immobilienbewertung in Lehrte, Hannover und Umgebung

Was ist Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung wirklich wert?

Lage, Baujahr, Ausstattung, Energieeffizienz – es gibt viele Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen. Die wenigsten Eigentümer kennen diesen jedoch. Spätestens, wenn das Objekt verkauft werden soll oder ein Haus geerbt wird, stellt sich die Frage nach dem angemessenen Preis, der vom Käufer verlangt werden kann. Beauftragen Sie mich, Andreas Niendieker, mit der marktgerechten, fachkundigen Immobilienbewertung und Sie werden Ihr Haus beziehungsweise Ihre Eigentumswohnung nicht unter Wert verkaufen.

Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

Grundsätzlich sollte eine Immobilienbewertung im Zuge eines Hausverkaufs erfolgen. Sonst läuft der Eigentümer Gefahr, sich zu einem zu geringen Preis von dem Objekt zu trennen. Dies gilt auch für Erben und Erbengemeinschaften, die eine Immobilie erhalten, die sie oftmals seit vielen Jahren nicht oder noch nie gesehen haben und deren Zustand sie von außen nicht einschätzen können.

Wie wird der Immobilienwert errechnet?

Eine detaillierte Bestandsaufnahme der Immobilie liefert die entscheidenden Fakten. Wie alt ist das Haus? Muss der neue Eigentümer erhebliche Renovierungsarbeiten durchführen? Wie modern ist die technische Ausstattung, wie zum Beispiel die Heizungsanlage?

Befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe? Wie sieht es mit der ärztlichen Versorgung oder mit der Anbindung an die Autobahn aus? Diese und viele weitere Fragen sind bei der Immobilienbewertung zu berücksichtigen.

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und zahlreichen abgewickelten Immobilienverkäufen kenne ich mich in der Region Hannover hervorragend aus und bin optimal mit Partnern vernetzt. Im Rahmen einer Marktwertanalyse des aktuellen Immobilienwertes betrachte ich die Verkaufswerte gleichwertiger Objekte in der Umgebung. Selbstverständlich stimmen wir den Verkaufspreis gemeinsam ab.

Wie geht es nach der Immobilienbewertung weiter?

Ist der Wert ermittelt, erstelle ich ein professionelles und ansprechendes Verkaufsexposé mit werbewirksamer Objektbeschreibung, optisch überzeugenden Farbbildern und Grundrissen. Darüber hinaus analysiere ich die Zielgruppe und entwickle eine Zielgruppenstrategie. Die kostenlose Erstellung des Energiepasses bei Auftragserteilung ist ebenfalls im Service inklusive. Auf Wunsch ist eine verkaufsoptimierte Aufbereitung der Immobilie durch ein Home Staging Unternehmen möglich.

Sie möchten eine Immobilienbewertung durchführen lassen? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Rufen Sie mich einfach an oder schildern Sie Ihr Anliegen per Kontaktformular.

Unser gemeinsames Ziel: der richtige Kaufpreis für Ihre Immobilie!

Ihr Immobilien-Spezialist in Hannover

Andreas Niendieker
Händelstr. 10
31275 Lehrte

Montag - Freitag:
09:00 - 20:00 Uhr
Samstag:
10:00 - 17:00 Uhr
Sonntag:
11:00 - 16:00 Uhr
Termine nach telefonischer Vereinbarung
05132 / 88 73 53
Zum Seitenanfang